Il villaggio di La Cou a Doues
INTERVENTO 7
ANALISI E OBIETTIVI
- Inquadramento territoriale, definizione Area d'intervento
- Analisi delle proprietà
- Uso del suolo e stato degli edifici
- Stato dell'accessibilità all'abitato
- Soluzioni possibili: ipotesi di riassetto e di intervento
Appare evidente che l'aspetto della mobilità, per una frazione fortemente decentrata come La Cou e come tutte quelle a cui questo progetto si rivolge, è fondamentale perché permette di capire da un lato la facilità di connessione della frazione coi centri principali (il capoluogo comunale, il centro abitato con locali commerciali, il capoluogo regionale) e dall'altra la raggiungibilità di ogni singolo edificio da parte di chi ne vuole usufruire in maniera non statica, da privilegiare, e occasionale (la meno vantaggiosa delle due ipotesi che confrontano residenza fissa ed in seconda casa). La tavola in oggetto evidenzia, per la frazione in oggetto, un alto grado di permeabilità pedonale e, al contrario, un elevato grado di impermeabilità veicolare che, attualmente, è impedita per la maggior parte degli edifici. E' evidente che occorre individuare una maggior possibilità di accesso, il più possibile prossimo agli edifici, e di parcheggio, sia di breve che di media durata. Sono questi elementi che potenziano notevolmente il livello di fruibilità di edifici da recuperare.
L'aspetto inerente il movimento pedonale ha invece implicazioni diverse. E'chiaro che la struttura insediativa del villaggio, che si può far risalire ad almeno due secoli indietro, privilegia e rende esclusivo il movimento pedonale. Il consolidamento di usi comuni e quello dei diritti di accesso o passaggio che sono arrivati a definire vere e proprie servitù, più o meno ufficializzate con atti, ha reso tante situazioni intricate a un punto di vista dell'utilizzo. Capire le modalità di questi vincoli permette di intervenire, ancora una volta, attraverso la mediazione pubblica tra privati o attraverso l'acquisizione, sempre pubblica, dei diritti e delle superfici ad essi sottoposte che permette la definizione definitiva dell'utilizzo comune. Anche in questo caso la potenzialità sta nella soluzione di impedimenti che altrimenti costituiscono un vero e proprio ostacolo insormontabile.
