L'Unité des Communes valdôtaines Grand-Combin , in collaborazione con i Comuni, ai fini di fornire un aiuto ai contribuenti in questa delicata fase fiscale, ha deciso di rendere disponibili le seguenti informazioni e servizi.
INFORMAZIONI
Adempimenti
Entro il 16 GIUGNO dell'anno di competenza deve essere effettuato il versamento dell’acconto dell’imposta municipale propria (I.M.U.) dovuta .
Il saldo dovrà essere pagato entro il 16 DICEMBRE dell'anno di competenza.
L'IMU per l’abitazione principale e relative pertinenze (eccetto per le abitazioni di pregio classificate nelle categorie A1, A8 e A9) non è attualmente dovuta (ai sensi del decreto legge 31 agosto 2013, n. 102).
Il pagamento dell’imposta è da effettuarsi mediante modello F24.
L’IMU deve essere versata interamente a favore del Comune tranne che per gli immobili ad uso produttivo accatastati nel gruppo catastale D, per i quali l’IMU deve essere interamente versata a favore dello Stato.
I soggetti passivi devono presentare la dichiarazione entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta, utilizzando il modello ministeriale
L’obbligo dichiarativo è previsto in relazione agli immobili la cui base imponibile non sia desumibile dai dati catastali, ovvero che non siano regolarmente e correttamente iscritti presso l’Ufficio del territorio, ovvero ancora che usufruiscano di esclusioni, agevolazioni e/o riduzioni d’imposta.
La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell'imposta dovuta.
Soggetti passivi
Sono tenuti al pagamento dell’imposta tutti i possessori di immobili siti sul territorio comunale.
In particolare sono soggetti passivi
- il proprietario di fabbricati, di aree fabbricabili e di terreni a qualsiasi uso destinati, compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l’attività dell’impresa;
- il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie su fabbricati, aree edificabili e terreni a qualsiasi uso destinati;
- il concessionario, nel caso di concessione di aree demaniali;
- il locatario finanziario, con riferimento agli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria. Il locatario finanziario è soggetto passivo dell’imposta a decorrere dalla data della stipulazione e per tutta la durata del contratto;
- il coniuge assegnatario della casa coniugale, a seguito di provvedimento giudiziario di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio, in quanto, a decorrere dal 1° gennaio 2012, si intende titolare di un diritto di abitazione sulla casa coniugale e sulle relative pertinenze.
Aliquote
I Comuni dell' Unité des Communes valdôtaines Grand-Combinhanno approvato le aliquote per l’anno corrente e si rimanda alla visione delle schema riepilogativo a lato.
Detrazione per abitazione principale categorie A1, A8 e A9
L’unità immobiliare di pregio adibita ad abitazione principale classificata nelle categorie A1, A8 e A9 ha una detrazione di imposta paria ai € 200, da rapportare al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale destinazione e da suddividere in parti uguali tra i soggetti passivi per i quali l’unità immobiliare è abitazione principale. La detrazione e la maggiorazione spettano fino a concorrenza dell’imposta dovuta sull’abitazione principale e relative pertinenze.
Comodato gratuito
Con la Legge di Stabilità 2016 (Legge 28 dicembre 2015, n. 208 - G.U. n. 302 del 30/12/2015, S.O. n. 70) è stata interamente rivista la gestione dei comodati gratuiti: le impostazioni valide per gli anni precedenti sono completamente eliminate e viene introdotta una sola forma di comodato gratuito per il quale è prevista una riduzione del 50% della base imponibile.
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Fabbricati rurali ad uso strumentale all’attività agricola
Sono esenti dall’ IMU i fabbricati rurali ad uso strumentale ubicati nei comuni classificati montani o parzialmente montani.
I proprietari di fabbricati strumentali all'attività agricola classificati in categoria D10 sono pregati di presentare idonea documentazione comprovante l'utilizzo agricolo presso il Servizio Associato Entrate dell'Unité des Communes valdôtaines Grand-Combin.
I proprietari di fabbricati strumentali all'attività agricola classificati in categorie diverse da D10, ai fini dell'esenzione IMU, devono presentare all'Agenzia del Territorio (catasto) la richiesta di annotazione relativa all'utilizzo agricolo del fabbricato. Costituiscono immobili rurali strumentali i fabbricati utilizzati da soggetti che svolgano attività agricola non in modo occasionale, bensì nell’ambito di un’attività di impresa, ove il possessore/conduttore dell’immobile sia in grado di provare l’esistenza di un volume d’affari derivante dallo svolgimento di tale attività.
I proprietari di fabbricati inagibili ai sensi del vigente regolamento IMU comunale, ai fini della riduzione del 50%del valore imponibile ai fini IMU, devono presentare dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà presso gli uffici tecnici comunali dei Comuni.
Le dichiarazioni presentate ai fini ICI non sono più valide in quanto la norma è cambiata.
Aree edificabili
Sono soggette all'IMU tutte le aree utilizzabili a scopo edificatorio secondo le risultanze del piano regolatore generale approvato dal Comune.
I proprietari di terreni edificabili sono pregati di presentare la dichiarazione del valore di tali aree presso il Servizio Associato Entrate dell' Unité des Communes valdôtaines Grand-Combin.
I comuni del comprensorio, ad eccezione del Comune di Allein, hanno approvato per ogni zona del PRG i valori medi di riferimento
Vedi il Documento .
Maggiori informazioni
Sul sito
www.finanze.it cliccando prima su “ fiscalità locale ” e poi su “ IUC ” è possibile consultare i documenti utili ai fini dell’applicazione dell'imposta e cliccando ancora su “ Regolamenti e delibere adottate dai singoli Comuni “ è possibile visionare la deliberazione dei Consigli Comunali dei Comuni dell' Unité des Communes valdôtaines Grand-Combin di determinazione delle aliquote per l’anno 2014.